Tải bản đầy đủ - 0 (trang)
Phần I: Tổng quan về đơn vị thực tập

Phần I: Tổng quan về đơn vị thực tập

Tải bản đầy đủ - 0trang

BÁO CÁO THỰC TẬP _ NGUYỄN LÊ THANH TUYỀN – 41K02.2

-



Lớp 41k02.2

Công ty: Công ty cổ phần bất động sản Linkhouse Miền Trung

Phòng Ban: Marketing

Vị trí: Nhân viên Marketing – Digital Marketing



Thông tin liên hệ

- Địa chỉ:320 Đường 2/9, Q. Hải Châu. TP Đà Nẵng

- Điện thoại: (0236) 3799 399

- Email: info@linkhousemientrung.com.vn

1. Giới thiệu sơ lược về công ty

(cơ cấu tổ chức của công ty)

Linkhouse Corporation là một start-up mới nổi, cung cấp ứng dụng giúp môi giới quản

lý công việc và tìm kiếm khách hàng tốt nhất. Linkhouse xây dựng nên một cộng đồng

môi giới lớn mạnh, làm việc máu lửa, công bằng và tự do cho bạn!

LinkHouse Miền Trung được hình thành và phát triển từ tâm huyết của những người

sáng lập là mong muốn kết nối cộng đồng môi giới nhằm chung tay tạo dựng môi

trường kinh doanh, đầu tư bất động sản vững mạnh, công ty cổ phần Bất động sản

Linkhouse Miền Trung luôn tự hào khi được nhiều đối tác, khách hàng tin tưởng và

lựa chọn trong chặng đường phát triển và đầu tư các dự án bất động sản

Với tâm niệm lấy chữ “TÍN” và sự “CHÍNH TRỰC” làm kim chỉ nam xuyên suốt

trong quá trình hoạt động kinh doanh của mình. Linkhouse Miền Trung hiểu rằng chỉ

có việc xây dựng và phát triển công ty dựa trên những giá trị và đạo đức văn hóa kinh

doanh mới giúp cho xã hội phát triển hơn, mang đến cho khách hàng một tài sản đích

thực, một giá trị đích thực, góp phần nâng cao chất lượng không gian sống của mọi

khách hàng



5



BÁO CÁO THỰC TẬP _ NGUYỄN LÊ THANH TUYỀN – 41K02.2



Cơ cấu tổ chức













Tổng giám đốc: Ơng Hồ Ngun Trưởng

Thư kí - Trưởng ban Pháp chế: Ơng Lê Thanh Phương

GIám đốc chí nhánh Đà Nẵng: Ông Lê Đại Việt

Giám đốc đầu tư: Bà Phan Vũ Huyền Trinh

Trưởng Ban Khai Thác Đầu Tư: Bà Hồ Thị Sen



Các công ty thành viên

 Linkhouse Quảng Ngãi

 Linkhouse Hội An

Khối kinh doanh và tiếp thị

Phòng Marketing

 Giám đốc Marketing: Nguyễn Thị Ngọc Phương

 TP Marketing Dự án : Nguyễn Thị Ánh Hằng

 Nhân viên Thiết kế 2D, 3D, Video Editor, Copywriter, Chuyên viên Digital

Marketing, PR truyền thông Báo Chí

Phòng Kinh Doanh











Trường Phòng Kinh Doanh

Nhân viên kinh doanh



Khối Vận Hành

Hành chính nhân sự

6



BÁO CÁO THỰC TẬP _ NGUYỄN LÊ THANH TUYỀN – 41K02.2

Giám Đốc Nhân Sự: Ông Lâm Văn Duy

Kế toán

 Kế toán trưởng: Nguyễn Thị Liễu

 Kế toán tổng hợp

Đào tạo

 Trưởng phòng huấn luyện và đào tạo: Thi Văn Tuấn

 Chuyên viên tuyển dụng đào tạo: Nguyễn Thị Ái Vân

 Chuyên viên nhân sự C&B: Lương Thị Hiền

Cơng nghệ

 Giám đốc cơng nghệ: Ơng Nguyễn Đình Tường

 Nhân viên quản trị mạng: Mobile Nguyễn Phước Thu

 Nhân viên quản trị Website: Phạm Quang Long

Admin

Lễ Tân





Cấu trúc tổ chức cơng ty theo kiểu chức năng - Phòng ban với tính chất cơ giới. Mỗi

phòng ban thực hiện một nhiệm vụ, chức năng riêng biệt với 2 cấp quản trị

Cấp trung: Điều hành công ty

 Cấp quản trị điều phối các hoạt động công ty, đưa chiến lược và điều phối việc

thực hiện chiến lược đó với các phòng ban. Ví dụ: Chương trình mở bán dự án,

người quản trị lên kế hoạch điều phối các phòng ban chức năng cùng thực hiện

chương trình. Phòng nhân sự lên thơng báo nội bộ, truyền tải nhiệm vụ cụ thể

cho từng nhân viên. Phòng marketing nhiệm vụ quảng bá rộng rãi sự kiện thơng

qua việc sản xuất hình ảnh như tờ rơi, truyền thơng báo chí, TVC , hình ảnh,

phòng kinh doanh tìm kiếm khách hàng mới và kết nối với các khách hàng thân

quen. Phòng kế tốn cân đối ngân sách dự kiến và duyệt kế hoạch ngân sách

hoạt động thực hiện sự kiện

 Cấp tác nghiệp: Quản trị phòng ban

Thực hiện các hoạt động có chun mơn đặc thù, kiểm tra liên tục các tiến độ

của nhân viên cấp dưới và kết quả của từng cơng việc nhầm tìm ra những điểm

sai sót cần tháo gỡ trong q trình thực hiện.

 Cấp nhân viên: Nhân viên tác nghiệp từng phòng ban

Nhân viên trực thuộc sự quản lý của các phòng ban cần hồn thành các nhiệm

vụ cụ thể được phân cơng

Chức năng của các phòng ban

Phòng hành chính nhân sự

- Đảm bảo tuyển dụng nhân sự và nhu cầu nhân lực phục vụ hiệu quả nhất, phát

triển và đào tạo đội ngũ cán bộ nhân viên theo yêu cầu của công ty

- Giám sát đảm bảo cho các cá nhân, bộ phận trong công ty thực hiện đúng chức

năng, nhiệm vụ của mình đạt được hiệu quả cao trong cơng việc.

Phòng Tài chính- Kế tốn

- Tham mưu cho giám đốc, chỉ đạo, quản lí điều hành cơng tác kinh tế tài chính

và hoạch tính kế tốn

- Xúc tiến huy động tài chính và quản lí cơng tác đầu tư tài chính

7



BÁO CÁO THỰC TẬP _ NGUYỄN LÊ THANH TUYỀN – 41K02.2

-



Thực hiện theo dõi công tác tiền lương tiền thưởng và các khoảng thu nhập, chi

trả theo chế độ, chính sách đối với người lao động trong cơng ty.

- Thanh tốn và cân bằng các chi phí hoạt động, quảng cáo, thu mua hoặc hậu

cần của cơng ty.

Phòng đào tạo

- Đề xuất và triển khai các hoạt động huấn luyện và chương trình tạo thường kì

cho cơng nhân viên, cũng như lên kế hoạch các hoạt động vui chơi, giải trí để

tạo sự gắn kết giữa nhân viên các cấp. Quản lí hồ sơ và chăm sóc đời sống tinh

thần của nhân viên trên cơng ty

Phòng quản lí dự án

- Tổ chức nghiên cứu, tìm kiếm, quản lí và giám sát của dự án tiềm năng và đảm

bảo hoàn thành đúng tiến độ, trong phạm vi ngân sách đã duyệt nhằm đảm bảo

tiến độ và mục tiêu dự án.

Phòng kinh doanh

- Tổ chức nghiên cứu, giám sát các hoạt động kinh doanh, doanh số theo từng

tuần, từng quý

- Đảm bảo doanh số cho công ty, KPI của mỗi nhân viên sale trong cơng ty

Phòng ban Marketing

- Thiết kế ý tưởng Marketing, tổ chức thực hiện và giám sát các hoạt động

Marketing của công ty. Đảm bảo đúng tiến độ và kế hoạch đã đề xuất.

- Đo lường hiệu quả các hoạt động tiếp thị

- Đề xuất các giải pháp cải thiện và không ngừng đổi mới và thực hiện các cải

tiến trong công tác tiếp thị và quảng bá hình ảnh Marketing



2. Lịch sử hình thành

Thời gian

Ngày 23/12/2015



Ngày 10/05/2016

Ngày 28/20/2016



Ngày 12/2/2017



Ngày 2/8/2017



Ngày 2/8/2017



Sự kiện

LINKHOUSE Corporation ra đời tại quận Bình Thạnh - Tòa

nhà HT building, 132-134 đường D2, Phường 25, quận Bình

Thạnh, Tp Hồ Chí Minh

Thành lập chi nhánh Linkhouse tại 145 đường Liên Phước,

P. Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

Thành lập Linkhouse Nha Trang-48 Yersin, Phương Sài,

Nha Trang

Ra mắt thương hiệu LINKHOUSE MIỀN TRUNG tại tầng

4 tòa nhà SAVICO, 320 đường 2-9, phường Hòa Cường

Bắc, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng.

Khai trương LINKHOUSE MIỀN TRUNG chi nhánh

Quảng Ngãi tại 61 Lê Thánh Tôn, Nghĩa Chánh, Quảng

Ngãi

Khai trương LINKHOUSE MIỀN TRUNG chi nhánh Hội

An tại 640 Hai bà Trưng, P.Cẩm Phố.

8



BÁO CÁO THỰC TẬP _ NGUYỄN LÊ THANH TUYỀN – 41K02.2



3. Triết lý, Sứ mệnh, giá trị cốt lõi

Triết lý : Tạo lập sự khác biệt

Nghĩ khác, làm khác, thành quả sẽ khác.

Sứ mệnh

Sứ mệnh của Linkhouse Miền Trung là mang lại giá trị tài chính cao nhất cho khách

hàng và đối tác, đồng thời tạo động lức cống hiến cho nhân viên. Hướng đến việc tạo

một doanh nghiệp đa dạng màu sắc. Kiến tạo nên môi trường làm việc chuyên nghiệp,

cởi mở, sáng tạo đề cao giá trị con người, bên cạnh đó Linkhouse Miền Trung mong

muốn mang lại cho đội ngũ môi giới một cuộc sống thịnh vượng, mỗi một nhân viên

làm việc tại Linkhouse Miền Trung đều sẽ trở thành một người chủ hạnh phúc

Linkhouse Miền Trung sẽ không ngừng nâng cao tinh thần cộng đồng và trách nhiệm

xã hội vì mục tiêu phát triển thành Công ty Bất động sản Việt Nam cơng bằng minh

bạch. Bằng chính tâm huyết của mình, Linkhouse Miền Trung cam kết mang lại sản

phẩm chất lượng và phù hợp với khách hàng và đối tác.

Giá trị cốt lõi

 Thân thiện - Trung thực- Tận Tâm đối với khách hàng

 Cho nỗ lực - Nhận thành công trong cơng việc

 Chia sẻ tận tình - hỗ trợ hết mình như một gia đình đối với đội ngũ nhân viên

 Tôn trọng - Trách nhiệm và tạo sự tin tưởng với các đối tác

 Trao niềm tin - Nhận giá trị đối với cộng đồng

.

4. Mục đích, mục tiêu, kết quả hoạt động kinh doanh

Tầm nhìn chiến lược

Với chiến lược dài hạn và khát vọng dẫn đầu trong ngành Bất Động Sản tại Việt Nam,

LinkHouse Miền Trung đã và đang nỗ lực trở thành một cộng đồng kết nối mơi giới

lớn mạnh, uy tín và chun nghiệp; nhằm cung cấp dịch vụ tốt nhất cho khách hàng tại

Việt Nam và các nước trong khu vực và trở thành sự lựa chọn hàng đầu cho những nhà

đầu tư.

LinkHouse đã có những định hướng cho riêng mình để trở thành một doanh nghiệp có

tốc độ tăng trưởng nhanh. Đến năm 2022, trở thành công ty dịch vụ bất động sản hàng

đầu Việt Nam, hội tụ hơn 10.000 môi giới, mở hơn 200 chi nhánh trên 63 tỉnh thành.

Và đến năm 2030, phấn đấu khẳng định vị thế trên thị trường quốc tế, nằm trong Top

10 Công ty Bất động sản hàng đầu Asia.

5. Giới thiệu về vị trí thực tập

(cơ cấu của phòng ban thực tấp/ sơ lược về cơng việc tại vị trí thực tập).

9



BÁO CÁO THỰC TẬP _ NGUYỄN LÊ THANH TUYỀN – 41K02.2

Vị trí thực tập: Thực tập sinh Marketing

Phòng ban: Phòng marketing

Mơ tả cơng việc

Hỗ trợ phòng ban Marketing triển khai các hoạt động Marketing ở các hai mảng

Digital Marketing hoặc Offline Marketing. Thực hiện biên tập nội dung và lên các ý

tưởng để giới thiệu, và quảng cáo những đặc điểm tiện ích của sản phẩm đến khách

nhằm đạt được hiệu quả tiếp cận khách hàng cao nhất, cũng như tiết kiệm được chi

phí. Bên cạnh đó, biên soạn nội dung tuyển dụng, phối hợp với phòng ban nhân sự. Hỗ

trợ hoạt động truyền thơng nội bộ cũng như hoạt động mở bán, truyền thông nâng cao

vị thế thương hiệu công ty trên thị trường.

Công việc content











Viết nội dung sử dụng các từ khóa dự án nhằm đẩy thứ hạng SEO của công ty

lên kết quả đầu của tìm kiếm.

Viết các bài đăng tin trên website diễn đàn, các trang mạng xã hội nhằm cung

cấp thông tin hữu ích, đính kèm link về website cơng ty để tăng lượt tiếp cận từ

khách hàng

Lập báo cáo về phân tích dữ liệu quảng cáo của các kênh truyền thông bằng

công cụ số như - Google Adwords, SEO, SEM, Email Marketing, Facebook…

để chỉ ra được hành vi của khách hàng, những đặc tính chung từ đó hình dung

rõ hơn về chân dung phân khúc khách hàng mục tiêu.



Công việc quản trị website









Giữ quyền admin quản lý web chính và các website liên kết nối có, đảm bảo

tính thống nhất các thơng tin truyền thơng và đồng bộ hóa về nhận diện thương

hiệu, nếu có lỗi phát sinh cần báo cáo với chuyên viên Marketing.

Theo dõi lượt tương tác và tiếp cận của khách hàng trên website công ty, lượt

view và lượt click tương tác với các bài viết, để xác định tính hiệu quả của các

bài viết trên website. Từ đó, bổ sung các bài viết có chủ đề bổ trợ, cũng như top

up các bài viết lượt view cao.



Công việc truyền thông









Cập nhật bài viết, các thông tin mới nhất của công ty trên các trang mạng xã hội

như Facebook, Google Plus, Pinterest, Zalo, share bài, đồng thời lên ý tưởng

caption nhằm tăng lượng tương tác của khách hàng đối với page.

Hỗ trợ các sự kiện truyền thông nội bộ, cũng như sự kiện mở bán và giới thiệu

dự án trong các công tác tổ chức hoặc hậu cần (nếu có)



1

0



BÁO CÁO THỰC TẬP _ NGUYỄN LÊ THANH TUYỀN – 41K02.2

II. Mô tả chuỗi cung ứng tại đơn vị thực tập

1. Mơ hình chuỗi



Nhà cung

cấp dự án



Linkhouse

Miền

Trung (F1)



Sàn BĐS

liên kết



Khách

hàng



Khách

hàng

Dòng sản phẩm trên chuỗi

2. Các thành phần trên chuỗi

(tương ứng theo sản phẩm mà công ty cung cấp)

Nhà cung cấp: Giám đốc đầu tư và phát triển dự án sẽ đi tìm kiếm dự án tiềm năng và

liên kết với các chủ đầu tư dự án để trở thành kênh phân phối

Khi trở thành sản phân phối F1, Linkhouse Miền Trung sẽ tự đưa sản phẩm đến tay

khách hàng thông qua đội ngũ sale nội bộ, đồng thời liên kết với các sàn nhỏ hơn để

phân phối sản phẩm.

Đặc điểm sản phẩm

Bất động sản và dịch vụ bất động sản

-



Khu dân cư

Nhà cao tầng

Khu công nghiệp

Các dịch vụ liên quan đến bấtđộng sản như thiết kế, xây dựng, tư vấn pháp lý,

môi giới, quản lý



Đặc điểm của hàng hóa bất động sản.

-



Bất động sản là hàng hóa gắn liền với một vị trí nhất định, một khơng gian nhất

định khơng thể di chuyển được. Chính đặc điểm này làm cho giá củabất động

sản chịu ảnh hưởng lớn của yếu tố vị trí, ví dụ như: các bất động sản nằm càng

gần trung tâm đô thị, dân cư đông đúc thì giá càng cao và ngược lại.



1

1



BÁO CÁO THỰC TẬP _ NGUYỄN LÊ THANH TUYỀN – 41K02.2

-



Bất động sản có tính lâu bền: điều này thể hiện rõ nhất ở chỗ đất đaikhơng bị

hao mòn và giá có thể ngày càng tăng. Các cơng trình kiến trúc, vật kiến trúc

được xây dựng trên đất có thể tồn tại từ hàng chục năm và hơn thế nữa.



-



Bất động sản là loại hàng hóa cần nhiều vốn và thời gian đầu tư nênthường có

giá trị cao. Thời gian mua, bán giao dịch dài; chi phí mua, bán giao dịch cao: do

bấtđộng sản là một tài sản quan trọng có giá trị cao nên việc mua, bán bất

độngsản phải được cân nhắc thận trọng dẫn đến thời gian mua, bán giao dịch

thường dài hơn so với các tài sản khác, điều này dẫn đến chi phí mua, bán giao

dịch cao. Mặt khác, giao dịch giữa người mua và người bán không trực tiếp,

phảiqua mơi giới (có thể là cá nhân hoặc tổ chức) nên đẩy chi phí giao dịch cao

lên.. Khả năng chuyển đổi thành tiền mặt kém linh hoạt: bất động sản là một

hàng hóa đặc biệt, quan trọng, khơng thể di dời và có giá trị cao do đó việc

chuyển đổi thành tiền mặt kém linh hoạt. Hơn nữa khi chuyển nhượng bất

độngsản nhà nước yêu cầu các bên giao dịch thực hiện một số thủ tục chuyển

quyền nên mất một khoảng thời gian đáng kể.



3. Các dòng trên chuỗi

(tương ứng theo sản phẩm mà công ty cung cấp, khách hàng mà công ty phục vụ)

=> Định vị sản phẩm: Sản phẩm cao cấp - Giá cả phù hợp - Khả năng sinh lời

Dòng sản phẩm

1. Đất nền đơ thị, dự án

Đất nền là những mảnh đất được giữ nguyên ở trạng thái ban đầu và chưa từng có sự

tác động của con người. Đất nền dự án chính là những lô đát nằm trong dự án quy

hoạch của chủ đầu tư. Nhìn chung thì đất nền dự án thường được lựa chọn trong khu

vực có quy hoạch rõ ràng, được phê duyệt, nhiều tiện ích xung quanh. Nhằm mục đích

sử dụng trong dự án xây dựng lớn như khu sinh thái, hoặc khu dân cư, hoặc có thể là

dự án nhà ở, cơng ty, tòa nhà văn phòng, nhà xưởng để kinh doanh…

Các dự án nổi bật Linkhouse Miền Trung đã và đang phân phối trên thị trường đất nền

dân cư, và đất nền biệt thự gồm:



-



2019

Diamond Bay Phan Thiết

Royal Villas - Điện Bàn, Quảng Nam

Royal Residence - Hội An





-



2018

Ngoc Dương Riverside - Đất nền Nam Đà Nẵng

Dự án Phú An Khang - khu đô thị Nghĩa Phú - Quãng Ngãi

Dự án khu đô thị thương mại Khách sạn và dân cư cao cấp Saphia

Khu đơ thị Hòa Khánh Residence

Dự án Sentosa Riverside - Đà Nẵng, Quảng Nam

1

2



Tài liệu bạn tìm kiếm đã sẵn sàng tải về

Phần I: Tổng quan về đơn vị thực tập

Tải bản đầy đủ ngay(0 tr)

×