Tải bản đầy đủ - 0 (trang)
Địa chỉ: Ngã 3 đường Đồng Khởi- Lê Thánh Tôn- Lý Tự Trọng, phường Bến Nghé, quận 1, Tp. Hồ Chí Minh.

Địa chỉ: Ngã 3 đường Đồng Khởi- Lê Thánh Tôn- Lý Tự Trọng, phường Bến Nghé, quận 1, Tp. Hồ Chí Minh.

Tải bản đầy đủ - 0trang

Đây là một trong những khu vực có tốc độ phát triển rất nhanh của Tp.HCM. Là

dự án bất động sản lớn đầu tiên của Công ty CP Vincom tại Tp HCM theo mơ hình

hoạt động dịch vụ khép kín từ TTTM, giải trí, ăn uống, vui chơi tới khu văn phòng

và căn hộ cao cấp cho thuê; là địa điểm lý tưởng mang lại trải nghiệm mua sắm, thư

giãn và giải trí tuyệt đối trong khơng gian sang trọng và thống đãng.



II.

1.



CHI TIẾT DỰ ÁN

Vị trí



Vincom Center thuộc chuỗi văn phòng cho thuê Quận 1 tọa lạc trên mặt tiền

đường Tơn Đức Thắng tại góc nối giữa ba phố Đồng Khởi- Lê Thánh Tôn-Lý Tự

Trọng. Là một trong những cơng trình có được sự thuận tiện giao thơng hàng đầu

giữa lòng thành phố đơng nhất của Việt Nam. Mọi người có thể đến các địa điểm

trung tâm của thành phố như: Bưu Điện Thành Phố, Nhà Thờ Đức Bà, UBND

TP Hồ Chí Minh và các khách sạn chỉ mất khoảng 2 phút để đi bộ. Từ đây khách

hàng có thể tận hưởng cảnh quan kiến trúc đô thị đặc sắc cũng như dạo bước đến

những con phố ẩm thực đó hoặc đắm mình trong khu trung tâm mua sắm, giải trí

sầm uất bậc nhất Sài Gòn.



5



Cụ thể:

+ Chỉ 2 phút từ Vincom Center, khách hàng có thể đi bộ đến các điểm trung tâm

của thành phố như Nhà Thờ Đức Bà, Bưu Điện Thành Phố, UBNDTP Hồ Chí Minh

và Park Hyatt Hotel, Caravelle Hotel, Sheraton Hotel. Khách hàng có thể tận hưởng

cảnh quan kiến trúc đô thị cũng như đến với những con phố ẩm thực kế bên , đắm

mình trong khu mua sắm và những khu giải trí sầm uất giữa Sài Gòn.

+ Cách nhà hát Thành Phố khoảng 3 phút đi bộ .

+ Cách Cảng Du Lịch Bạch Đằng chỉ cần 3 phút đi xe máy.

+ Cách bến xe Bus khoảng 3 phút đi bộ.

+ Cách bệnh viện Nhi Đồng 2 khoảng 5 phút đi bộ.

+ Cách Chi nhanh Ngân Hàng Vietcombank - BIDV - VietinBank và các ngân hàng

khác 5 phút đi xe

+ Cách lãnh sự quán Mỹ, Pháp Đức...khoàng 5 phút đi xe hoặc 10 phút đi bộ

+ Cách Quảng trường đi bộ Nguyễn Huệ 3 phút đi bộ.

6



+ Liền kề các trung tâm mua sắm lớn như Parkson, Vincom, Chợ Bến Thành.

2. Ý tưởng thiết kế



Trong xu hướng đơ thị hóa ngày càng gia tăng, giữa trung tâm Sài Gòn sơi động,

dường như thiếu một địa điểm lý tưởng mang lại trải nghiệm mua sắm, thư giãn và

giải trí trọn gói trong khơng gian xanh tự nhiên. Bên cạnh đó, sự gia tăng của lưu

lượng xe hơi, xe gắn máy, khiến cho các khu văn phòng và trung tâm thương mại

hiện nay trở nên khan hiếm chỗ đậu xe.

Trước nhu cầu thiết thực của người dân thành phố, Vincom Center mang lại một

không gian sống, làm việc và thư giãn tuyệt đối đồng thời giải quyết nhu cầu giao

thông tĩnh của khu vực trung tâm thành phố. Khu phức hợp Vincom Center cao 25

tầng với các tiện ích: Trung tâm Thương mại, Văn phòng, Căn hộ cao cấp và khách

sạn 5 sao mang lại một địa điểm lý tưởng giữa trung tâm thành phố đáp ứng nhu

cầu sống, làm việc và mua sắm, thư giãn hồn hảo nhất.

3. Thiết kế tòa nhà



Tòa nhà Vincom Center được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn của một building tốt.

Các văn phòng lắp đặt sẵn các đường dây điện thoại, internet tốc độ cao, truyền

hình cáp, Camera quan sát…

Tòa nhà văn phòng cho thuê Vincom Center cao 26 tầng diện tích sàn 4500m2

sử dụng 6 thang máy tốc độ cao , hệ thống PCCC, hệ thống báo cháy và chữa cháy

tự động theo tiêu chuẩn hệ thống, 03 máy phát điện dự phòng 5000 KW…Bên cạnh

đó, nơi đây còn có đội ngũ quản lý chun nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24h.

Cao ốc văn phòng Vincom Center tọa lạc tại nơi có khơng gian sạch sẽ, thống

đãng, chất lượng dịch vụ tốt, view đẹp, văn phòng Vincom là sự lựa chọn lý tưởng

cho doanh nghiệp của bạn.

4.

-



-



Tiện ích của tòa nhà

Hệ thống thang máy có năng lực vận chuyển lớn được bố trí khoa học với 4

thang máy, 19 thang cuốn, 1 thang hàng cho khu vực Shopping Mall; 16

thang máy tốc độ cao cho khu văn phòng và 6 thang máy riêng biệt cho khu

căn hộ; 2 thang bộ và 2 thang thoát hiểm

Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động

Hệ thống điện 3 pha 220/380V. Máy phát điện dự phòng 100% cơng suất

Hệ thống internet, điện thoại lắp sẵn tại từng khu vực trong tòa nhà;

7



-



Khu toilet riêng, sạch sẽ được vệ sinh mọi lúc mọi nơi.

Bãi đậu xe rộng rãi: dưới tầng hầm và khn viên tại tòa nhà

Vị trí tòa nhà nằm khu vực chiến lượt có thể ra trung tâm quận 1 chỉ cần vài

phút đi bộ



-



Tại Vincom Center phục vụ 24/24h cùng với sảnh đón khách sang trọng và

hệ thống bãi đậu xe ngầm cao cấp, hiện đại hàng đầu Việt Nam, đáp ứng tốt

cho nhu cầu đậu xe



-



Điều hòa tổng với điều khiển trung tâm cho từng văn phòng



-



Ln có đội ngũ an ninh chuyên nghiệp, làm việc 24/24h với camera giám

sát liên tục, bảo đảm sự an toàn tuyệt đối trong phạm vi tòa nhà.



-



Hệ thống quản lý ra - vào thơng minh tại quầy lễ tân cũng góp phần tạo lên

môi trường làm việc chuyên nghiệp và hiệu quả cho mỗi văn phòng.



5.

-



Thời hạn th và thanh tốn

Thời hạn thuê tối thiểu : 2 năm.

Thanh toán: Thanh toán từng tháng. Hoặc quý nếu khách hàng mong muốn.

Thanh toán bằng cách đưa tiền mặt hoặc chuyển khoản cho tòa nhà.

Thời gian cho decor văn phòng : từ 1 tuần đến 1 tháng tùy theo diện tích

thuê.

Giá thuê

Giá thuê : 525,00VND ~ 25USD/m2/tháng.

Phí dịch vụ : 105,000VND ~ 5USD/m2/tháng

Thuế VAT : 10%

Phí gởi xe máy : 315,000VND ~ 15USD/xe/tháng.

Phí gởi xe hơi : 4,200,000VND ~ 200USD/xe/tháng

Tiền điện sử dụng : Theo giá điện kinh doanh của nhà nước.

Một số loại hình dịch vụ



6.

7.



8



7.1



Khu trung tâm thương mại



Khu shopping mall (TTTM) được bố trí nằm từ tầng hầm B3 đến tầng L2 có

tổng diện tích là 57.704m2. Đây sẽ TTTM có quy mô lớn nhất Việt Nam. Theo

đánh giá, Trung tâm mua sắm này sẽ là mơ hình thương mại độc đáo, có tầm vóc

quốc tế, theo trào lưu và phong cách thịnh hành của các quốc gia phát triển.

Với sự sáng tạo và kinh nghiệm của Tập đoàn thiết kế nội thất Calision, Vincom

Center Shopping Mall được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế với sự bố trí hợp lý,

tiện ích, có tính mỹ thuật cao và phong cách hiện đại, tạo sự thuận lợi tối ưu trong

việc tổ chức các gian hàng và hài hòa với cảnh quan xung quanh.

Đặc biệt hệ thống giao thông nội bộ được thiết kế khoa học, rộng rãi, chủ đầu tư

dành gần 50% diện tích của TTTM cho mục đích cơng cộng như hành lang, nhà vệ

sinh, chỗ ngồi nghỉ chân cho khách hàng nên đây sẽ là 1 TTTM đạt tiêu chuẩn quốc

tế cao. Đồng thời, Vincom Center cũng là dự án tiên phong trong việc khai thác

không gian ngầm vào kinh doanh và dịch vụ. Mọi lo lắng về vấn đề giao thông tĩnh

tại đây cũng được giải quyết ổn thỏa bởi hệ thống bãi đậu xe ngầm có diện tích gần

40.000 m2 nằm tại 3 tầng hầm dưới TTTM.



9



7.2. Khu vực văn phòng

Được thiết kế để tận dụng tối đa ánh sáng và cảnh quan của công viên Chi

Lăng và các tuyến phố: Đồng Khởi, Lê Thánh Tôn, Lý Tự Trọng, khu văn phòng

quốc tế hạng A (Vincom Center Office) trải rộng từ tầng 5 đến tầng 20 tòa cao ốc

Vincom Center là địa điểm làm việc lý tưởng của các cơ quan, doanh nghiệp, các

tập đoàn lớn của Việt Nam và quốc tế tại TP.HCM. Sự sang trọng trong thiết kế và

trang trí nội thất nơi đây đã tạo nên một chuẩn mực mới cho mơ hình văn phòng

hiện đại, chun nghiệp.

Với diện tích mặt sàn trung bình trên 4.000m2, được thiết kế thành nhiều

không gian mở, Vincom Center Office khơng chỉ là khu văn phòng có diện tích mặt

sàn lớn nhất Việt Nam mà còn là địa chỉ đầu tiên mang đến giải pháp “Văn phòng

thiết kế theo u cầu”, góp phần quyết bài tốn tiết kiệm chi phí trang trí, lắp đặt và

bố trí bộ máy hoạt động cho các doanh nghiệp.



10



• Kết cấu của tòa nhà văn phòng:



Khu văn phòng cho thuê Vincom Office gồm 17 tầng trong tổng thể 26 tầng (từ

L4A - L20)

• Diện tích cho th của tòa nhà văn phòng:



Diện tích 1 sàn cho thuê: 4.460m2/sàn

Diện tích chia nhỏ: - 88.8m2 - 155m2 - 161m2 - 239m2 - 385m2 - 1.000m2

- 417m2 - 577m2 - 665m2 - 900m2 - 1.000m2 - 4.460m2



Văn phòng Vincom Center buổi sáng view đẹp, có thể nhìn toàn cảnh thành phố.



Khu vực hành lang bên trong văn phòng tòa nhà Vincom Center lối đi thống mát

sang trọng.

Tòa nhà cho thuê văn phòng Vincom được xây dựng theo cấp độ chuẩn về văn

phòng của thế giới, được trang bị đầy đủ tiện nghi thích hợp cho các cơng ty đặt trụ

sở cũng như văn phòng tại đây.

11







Những thuận tiện khi thuê văn phòng tại đây







Hệ thống điện chiếu sáng theo hệ thống bóng đơi rất tốt đảm bảo đầy đủ ánh

sáng cho tồn văn phòng.

Tường vách cách âm tốt đảm bảo sự tĩnh lặng, riêng biệt của từng cơng ty

khác nhau trong tòa nhà.

Độ cao của trần nhà đạt kích thước chuẩn là 2.8m, đảm bảo sự thơng thống

cho khơng gian của từng cơng ty.

Sàn văn phòng là loại gạch men cao cấp nhất, màu sắc hài hòa tạo sự tương

phản ánh sáng tốt nhất cho từng văn phòng.

Thang máy sạch đẹp, rộng rãi và hiện đại đảm bào an tồn và vận chuyển

nhanh nhất có thể.

Cáp quang đường truyền Internet rất tốt, hệ thống camera rõ nét, hệ thống

phòng cháy chữa cháy ổn định và chuyên nghiệp, máy phát điện công suất

lớn đảm bảo đầy đủ diện năng cần thiết cho tồn bộ tòa nhà khi mất điện.

Sự bài trí phù hợp về phong thủy cho tất cả các cơng ty khi th văn phòng

tại đây



















Với những lợi thế về vị trí và tiện ích hiện đại, Vincom Center Office sẽ trở thành

sự lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp muốn có mơi trường làm việc lý tưởng.



Thơng tin về văn phòng cho th:



Tên cao ốc: Vincom Center

Địa chỉ: Lê Thánh Tôn, Q.1

Kết cấu cao ốc: 6 hầm, 26 tầng

Diện tích sàn 4.500m2

12



Diện tích cho thuê: 100m2 –>4500m2

Giá thuê: 525,00VND ~ 25USD/m2/tháng

Phí dịch vụ: 105,000VND ~ 5USD/m2/tháng

Thuế VAT: 10%

Giá thuê đã bao gồm 693,000VND ~ 33USD/m2/tháng

tất cả

Phí gửi xe: 15USD/xe máy, 180USD/ xe hơi

Tiền điện: Theo giá nhà nước

Thời hạn thuê: 02 năm trở lên

Đặt cọc: 03 tháng

Thanh tốn: theo q

Thời gian trang trí 0.5-01 tháng

Phí ngồi giờ thương lượng

Ghi chú Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời

điểm và thay đổi theo thời gian

7.3. Khu vực căn hộ



13



Khu căn hộ của Vincom Center được thiết kế với các tiêu chí: hợp lý, đẳng

cấp, sang trọng, tiện nghi. Với 120 căn, trong đó nổi trội là các căn Penthouse với

thiết kế thơng tầng và vị trí tuyệt đẹp, nơi bạn có thể phóng tầm mắt của mình thật

xa, thật rộng để cảm nhận được mình đang thực sự làm chủ khơng gian, thời gian

yên tĩnh và khoáng đạt.



14



Đặc điểm nổi trội của các căn hộ Vincom Center là thiết kế nội thất sang

trọng, nổi bật và độc đáo được thực hiện bởi Aedas - một trong những công ty thiết

kế nội thất hàng đầu của Hongkong - với rất nhiều các phong cách khác nhau để

bạn lựa chọn theo sở thích và “gu” riêng của mình.



7.4



Khu vực khách sạn



Cùng nằm trong khu tổ hợp dịch vụ cao cấp Vincom Center, khách sạn Vinpearl Sài

Gòn thực sự lộng lẫy, tráng lệ và nổi bật, làm tăng thêm vẻ sang trọng và đẳng cấp

của một quần thể kiến trúc đa dạng nhưng lại rất hài hòa.



15



Tài liệu bạn tìm kiếm đã sẵn sàng tải về

Địa chỉ: Ngã 3 đường Đồng Khởi- Lê Thánh Tôn- Lý Tự Trọng, phường Bến Nghé, quận 1, Tp. Hồ Chí Minh.

Tải bản đầy đủ ngay(0 tr)

×