Tải bản đầy đủ - 0 (trang)
1 CHỌN ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG NHÀ MÁY

1 CHỌN ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG NHÀ MÁY

Tải bản đầy đủ - 0trang

Cơng ty Cổ phần Khu cơng nghiệp Tân Bình (TBIP) là công ty con của Công

ty cổ phần Cao su Phước Hòa (PHURUCO) trực thuộc Tập đồn Cao su Việt Nam

(VRG). PHURUCO là đơn vị có tiềm lực về vốn, đất đai và có nhiều kinh nghiệm

và năng lực trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, khu dân cư.

Một số khu công nghiệp, khu dân cư PHURUCO đã tham gia đầu tư như khu công

nghiệp Nam Tân Un (Bình Dương), Phước Đơng (Tây Ninh), khu dân cư Phước

Hòa (Phú Giáo, Bình Dương).

Với vị trí thuận lợi, hạ tầng kĩ thuật đồng bộ và chính sách ưu đãi, thu hút đầu

tư của tỉnh Bình Dương, TBIP tự tin khẳng định là điểm đến của các nhà đầu tư tại

Bình Dương cùng với các thương hiệu mạnh như VSIP, Mỹ Phước cũng như 15 khu

công nghiệp trực thuộc VRG. Từ đó TBIP sẽ cùng với các địa phương thu hút các

nhà đầu tư đến với Việt Nam.



Hình 7.25: Bản đồ vị trí khu cơng nghiệp Tân Bình – Bình Dương.

Ngành nghề kinh doanh chính: Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng

kĩ thuật khu cơng nghiệp.



Tên giao dịch: CƠNG TY CỔ PHẦN KHU CƠNG NGHIỆP TÂN BÌNH.

Tên tiếng Anh: TAN BINH INDUSTRIAL PARK JOINT STOCK

COMPANY.

Tên viết tắt: TBIP.

Tổng diện tích: 352,5 ha.

 Vị trí địa lý: Khu cơng nghiệp Tân Bình – Bình Dương, tỉnh Bình Dương có vị

trí thuận lợi gần nguồn ngun liệu từ Bình Phước và các tỉnh Tây Nguyên, đặc

biệt là nguồn nguyên liệu gỗ và mủ dồi dào từ cây cao su được cung cấp bởi

Công ty Cổ phần Cao su Phước Hòa và các đơn vị thành viên của Tập đồn

Cơng nghiệp Cao su Việt Nam, diện tích 352,5 ha.

 Thuận lợi trong giao thơng:

-



Cách cảng Sài Gòn: 61 km.



-



Tân Cảng, Cát Lái: 59 km.



-



Sân bay Tân Sơn Nhất: 55 km.



-



Kết nối với các tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 1A, 13, 14, 22 , 51,

Vành Đai 3, 4, Mỹ Phước – Tân Vạn...



-



Cách thành phố Hồ Chí Minh 51 km, thành phố Biên Hòa 35 km.



 Cơ sở hạ tầng:

-



Giao thơng: Hệ thống trục chính rộng 38 m, 6 làn xe, hệ thống giao thông

trục nội bộ rộng 24 m, 4 làn xe.



-



Địa chất tốt với sức chịu tải nền móng tốt (1,6 – 2,0 kg/cm 2), từ đó giảm

chi phí đầu tư ban đầu.



-



Cấp điện: Lưới điện quốc gia 10/22 KV – 2 40 MVA (6 lines chính + 2

lines dự phòng). Giá điện 1388 đồng/kWh.



-



Cấp nước: Công suất 14000 m3/ngày đêm. Hệ thống mạng lưới ống dẫn

được lắp đặt đến bờ tường rào của doanh nghiệp. Giá nước 4850 đồng/m3.



-



Xử lý nước thải: Công suất 10000 m 3/ngày, xử lý ra nước thoải loại A theo

Tiêu chuẩn Việt Nam.



-



Giá thuê đất 35 USD/m2/năm.



Hình 7.26: Bản đồ quy hoạch khu cơng nghiệp Tân Bình – Bình Dương.

7.2



NGUYÊN TẮC THIẾT LẬP MẶT BẰNG XÂY DỰNG NHÀ MÁY

Các tòa nhà, cơng trình và thiết bị kĩ thuật sản xuất cần phải được sắp xếp hợp



lý, sao cho chiều dài của dây chuyền ngắn nhất, không trùng lắp, lộn xộn hay cắt

nhau, đảm bảo sự liên hệ chặt chẽ giữa các cơng trình sản xuất và hệ thống giao

thông, các mạng lưới cung cấp kĩ thuật, đảm bảo khả năng cải tạo, mở rộng và phát

triển trong tương lai.

Phối hợp những cơng trình nhỏ lại thành một cơng trình lớn trong điều kiện

cho phép để tiết kiệm diện tích xây dựng, tiết kiệm vật liệu xây dựng nhằm giảm chi



phí đầu tư. Tuy nhiên phải đảm bảo giao thơng nội bộ thuận lợi và u cầu về phòng

cháy chữa cháy.

Chiều cao và cách bố trí các cửa nhà xưởng phải phù hợp với kích thước của

thiết bị.

Mặt bằng nhà máy phải đảm bảo đủ diện tích cho tất cả các cơng trình chính,

phụ và dự trù diện tích mở rộng sản xuất trong tương lai. Phải đảm bảo lượng cây

xanh cần thiết để chắn bụi, tiếng ồn, tạo mỹ quan và lấy bóng mát.

Quy định số tầng hợp lý, dựa vào đặc điểm nguyên liệu và quy trình cơng

nghệ. Một tầng sẽ thống mát, thuận tiện cho phòng cháy chữa cháy. Đối với

nguyên vật liệu dạng bột hay dạng lỏng dễ chảy và có thể vận chuyển bằng thủy

động lực thì xây nhà nhiều tầng để tận dụng thế năng giúp vận chuyển vật liệu dễ

dàng. Tiết diện nhà thường là hình chữ nhật để dễ thi cơng.

Giao thơng vận chuyển trong nhà máy thơng thống, hợp lý, khơng có các

đoạn cua q nhiều, hạn chế nhiều đường giao nhau để dễ di chuyển và giảm tai

nạn. Các khu vực có quan hệ về mặt cơng nghệ nên bố trí gần nhau để giảm thời

gian đi lại, giảm thiết bị vận chuyển.

Nhà kho, xưởng sửa chữa, các bộ phận có mùi khó chịu, gây ơ nhiễm như bụi,

khí độc,… nên đặt ở góc nhà máy, cuối hướng gió. Phía chính diện nhà máy nên đặt

ở đường cái lớn, trục giao thơng chính, nơi đơng dân để dễ giao dịch và tạo mỹ

quan.

Khoảng cách giữa các tòa nhà phải đảm bảo lợi dụng được tính thơng gió, tính

chiếu sáng tự nhiên và an tồn về phòng cháy chữa cháy. Phải có lối thốt hiểm, các

cơng phụ để thốt hiểm khi có sự cố.

Nhà máy nên cách ly với bên ngoài bằng hàng rào để đảm bảo an ninh. Bên

trong hàng rào cần bố trí trơng cây xanh ngăn bụi, tiếng ồn. Xung quanh nhà máy

và các đường giao thông trong nhà máy cần bố trí đèn chiếu sáng vào ban đêm để

bảo vệ.



Tài liệu bạn tìm kiếm đã sẵn sàng tải về

1 CHỌN ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG NHÀ MÁY

Tải bản đầy đủ ngay(0 tr)

×