Tải bản đầy đủ - 0 (trang)
3 Cho thuê tài chớnh (thuê - mua)

3 Cho thuê tài chớnh (thuê - mua)

Tải bản đầy đủ - 0trang

1.3.1 Mục đích, ý nghĩa







Khi khách hàng không đủ (hoặc cha đủ)

điều kiện để vay, NHTM sẽ mua các tài sản

theo yêu cầu của khách hàng để cho thuê.







Cho thuê tài chính cú k hn dài, và ngời đi

thuê có quyền mua lại tài sản khi hết hợp

đồng thuê.



1.3.2 iu kiện của cho thuê tài chính

1.



2.



3.

4.



Kỳ hạn dài (ít nhất là 2/3 thời gian hữu dụng

của TS)

Người thuê có quyền mua lại TS khi hết hợp

đồng thuê với giá danh nghĩa tương đối thấp

Người thuê không được hủy bỏ hợp đồng

Giá trị hiện tại của tiền thuê gần bằng giá trị

của TS khi bắt đầu thuê.



1.3.2 Điều kiện của cho thuờ ti chớnh

N 16/2001/N-CP









Cho thuê tài chính là hoạt động tín dụng trung và dài hạn

thông qua việc cho thuê máy móc, thiết bị, phơng tiện

vận chuyển và các động sản khác trên cơ sở hợp đồng

cho thuê giữa bên cho thuª víi bªn thuª. Bªn cho thuª cam

kÕt mua máy móc, thiết bị, phơng tiện vận chuyển và các

động sản khác theo yêu cầu của bên thuê và nắm giữ quyền

sở hữu đối với các tài sản cho thuê. Bên thuê sử dụng tài sản

thuê và thanh toán tiền thuê trong suốt thời hạn thuê đã đợc hai

bên thoả thuận.

Khi kết thúc thời hạn thuê, bên thuê đợc quyền lựa chọn mua lại

tài sản thuê hoặc tiếp tục thuê theo các điều kiện đã thoả

thuận trong hợp đồng cho thuê tài chính. Tổng số tiền thuê

một loại tài sản quy định tại hợp đồng cho thuê tài chính, ít

nhất phải tơng đơng với giá trị của tài sản đó tại thời điểm ký

hợp đồng.



1.3.3 Quy trình cho thuê

(1) khách hàng làm đơn nêu yêu cầu về tài sản cần thuê.

Sau khi phân tích dự án và tình hình tài chính của

KH, NH kí hợp đồng thuê - mua với khách hàng;

(2) NH ký hợp đồng mua với nhà cung cấp (hoặc ngời

thuê chỉ định nhà cung cấp)

(3) Khách hàng có thể gặp nhà cung cấp để nêu yêu cầu

về qui cách, chất lợng tài sản thuê, nhận tài sản thuê,

nhà cung cấp có thể phải cam kết bảo hành cho ngời

thuê;

(4) NH kiểm soát tình hình sử dụng tài sản thuê, thu

tiền thuê, hoặc thu hồi tài sản nếu ngời thuê vi phạm;



1.3.4 Cỏc hỡnh thc cho thuờ

1.



Cho thuờ trực tiếp (direct lease)



2.



Bán và cho thuê lại (Sale and lease-back)



3.



Thuê tài sản mua bằng vốn vay (Leverage leases)



1.3.5 Lợi ích đối với doanh nghiệp

1. Không cần ký quy đảm bảo hay tài sản thế chấp vẫn có

2.

3.



4.



5.



thể được tài trợ đến 100% vốn đầu tư

Lãi suất hoàn toàn dựa trên sự thỏa thuận của 2 bên

Doanh nghiệp được hoàn tồn chủ động trong việc lựa

chọn máy móc thiết bị, nhà cung cấp, cũng như mẫu

mã chủng loại

Doanh nghiệp vừa có vốn lưu động cho hoạt động sản

xuất  kinh doanh mà vẫn được sử dụng tài sản (Bán và

cho thuê lại)

Doanh nghiệp được quyền ưu tiên mua lại tài sản với

giá trị danh nghĩa thấp hơn giá trị thực tế khi ht H



1.3.6 Những vấn đề cần lu ý

trong cho thuê

Ngân hàng mua TS của ngời đi thuê để cho

thuê lại

Trong những trờng hợp khách hàng có tài sản cố

định song lại có nhu cầu mua nguyên nhiên vật

liệu, khách hàng có thể bán tài sản cho NH (lấy

tiền) với cam kết thuê lại tài sản đó.

NH thuê hoặc mua trả góp tài sản để cho thuê

Tuỳ theo yêu cầu của ngời đi thuê với NH, hoặc

giữa NH với ngời cung cấp mà NH có thể đi thuê

hoặc mua tài sản trả góp để cho thuê.



1.3.6 Những vấn đề cần lu ý

trong cho thuê







Nếu khách hàng yêu cầu thuê với thời gian ngắn

hơn thời gian khấu hao, tài sản đó lại khó cho thuê

lại, NH có thể chọn hình thức đi thuê để cho thuê.







Nếu NH khó khăn về nguồn vốn để mua tài sản

cho thuê, NH có thể sử dụng hình thức mua trả

góp



1.3.6 Những vấn đề cần lu ý trong

cho thuê













Đợc xếp vào tín dụng trung và dài hạn. Khách hàng

phải trả gốc và lãi dới hình thức tiền thuê hàng kỳ.

NH không cam kết cung cấp dịch vụ bảo dỡng tài

sản, không chịu trách nhiệm về những thiệt hại

đối với tài sản cho thuê.

NH có quyền thu hồi tài sản nếu thấy ngời thuê

không thực hiện đúng hợp đồng, song NH phải có

trách nhiệm cung cấp đúng loại tài sản cần cho

khách hàng và phải bảo đảm về chất lợng của tài

sản đó.



1.3.6 Những vấn đề cần lu ý

trong cho thuê





Thời hạn cho thuê có thể gồm hai phần: thời

hạn cơ bản và thời hạn gia hạn thêm.













Thời hạn cơ bản là thời hạn ngời đi thuê không đợc

phép huỷ hợp đồng

Thời hạn gia hạn thêm là thời hạn NH có thể cho ng

ời đi thuê tiếp tục thuê, hoặc ngời đi thuê mua lại,

trả lại tài sản. Đối với tài sản khó bản, hoặc khó cho

thuê lại, thời hạn cơ bản phải đảm bảo cho NH thu

đợc hết gốc và lãi.



Lãi suất cho thuê thêng cao do bao gåm chi

phÝ t×m kiÕm ngêi cung cấp, chi phí dàn

xếp, và phụ thuộc vào thời hạn thu



Địa chỉ một số cơng ty cho th tài chính:





Cơng ty cho thuê tài chính ANZ- VTRAC (100% vốn nước ngồi) – 14 Lê Thái Tở- Hà nội







Cơng ty cho thuê tài chính I- NHNN và PTNT – Số  4 Phạm Ngọc Thạch – Đống Đa- Hà nội







Công ty cho thuê tài chính II- NHNN và PTNT – Số 422- Trần Hưng Đạo, quận 5 – TPHCM







Công ty cho thuê tài chính Kexim ( KVLC)- Tầng 9 Diamond Plaza, 34 Lê duẩn, QI, TPHCM







Công ty cho thuê tài chính Quốc tế VN (VILC) (liên doanh)- Sài gòn Tower, 29 Lê Duẩn, Q1,TPHCM







Công ty cho thuê tài NH Ngoại thương VN- T3, Nhà 10b Tràng Tiền, Hồn Kiếm, Hà Nội







Cơng ty cho thuê tài chính NH Sài Gòn Thương Tín- 87A, 89/3, 89/5 Hàm Nghi, Phường Nguyễn

Bình Thạnh, Q1, TPHCM







Cơng ty cho thuê tài chính Quốc tế Chailease-  P2801-04, Saigon Trade Centre, 37 Tôn Đức Thắng,

Q1, TPHCM







Công ty cho thuê tài chính NH Đầu tư và Phát triển VN - Lầu 6 Cao ốc 146 Nguyễn Công Trứ, Q1, TP

Hồ Chí Minh



Tài liệu bạn tìm kiếm đã sẵn sàng tải về

3 Cho thuê tài chớnh (thuê - mua)

Tải bản đầy đủ ngay(0 tr)

×