Tải bản đầy đủ
2 GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH

2 GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH

Tải bản đầy đủ

ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC TP.HCM

THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KSXD KHÓA 2011-2016

Hệ thống thang máy và thang bộ thoát hiểm được bố trí ở khu vực giữa tầng hầm vừa đảm
bảo về kết cấu vừa dễ nhìn thấy khi vào tầng hầm. Hệ thống phòng cháy chữa cháy cũng được
kết hợp bố trí trong khu vực thang bộ và dễ dàng tiếp cận khi có sự cố.
Tầng trệt được ốp đá granite mắt rồng, kết hợp kính phản quang 2 lớp màu xanh lá dày 10.38
mm tạo vẻ đẹp sang trọng cho khu trung tâm thương mại.
Tầng điển hình (2 → 14) được dùng làm căn hộ phục vụ cho người dân với 10 căn hộ mỗi
tầng, diện tích căn lớn nhất khoảng 73.8 m2 và căn bé nhất 67.2m2.
→ Với giải pháp mặt bằng trên công trình đã đáp ứng tốt yêu cầu phục vụ công năng và đồng
thời đảm bảo cho việc bố trí kết cấu được hợp lí.
1.2.2 Giải pháp mặt cắt và cấu tạo

1.2.2.1 Giải pháp mặt cắt
Chiều cao tầng điển hình 3.6m, tầng hầm là 3.5m, tầng trệt cao 4.5m
Chiều cao thông thủy tầng điển hình ≥ 2.8m
Sử dụng cầu thang bộ 2 vế, chiều cao mỗi vế 1.8m

1.2.2.2 Giải pháp cấu tạo

Hình 1. - Các lớp cấu tạo chung của sàn

• Sàn tầng
Các lớp cấu tạo

Chiều dày (mm)

Gạch lát Ceramic

10

Lớp vữa lót

30

Bản sàn BTCT

120

Lớp vữa trát

10

• Sàn vệ sinh và logia
Các lớp cấu tạo

Chiều dày (mm)

Gạch lát nền

10

Lớp vữa lót + tạo dốc

50

GVHD.KC: TRƯƠNG VĂN CHÍNH
GVHD.TC: LƯƠNG THANH DŨNG

- 14 -

ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC TP.HCM

THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KSXD KHÓA 2011-2016

Các lớp cấu tạo

Chiều dày (mm)

Lớp chống thấm

3

Bản sàn BTCT

120

Lớp vữa trát

10

• Sàn mái, sân thượng
Các lớp cấu tạo

Chiều dày (mm)

Lớp gạch chống nóng

10

Lớp vữa lót + tạo dốc

45

Lớp chống thấm

3

Bản sàn BTCT

120

Lớp vữa trát

10

1.2.3 Giải pháp mặt đứng & hình khối

1.2.3.1 Giải pháp mặt đứng
Công trình có hình khối kiến trúc hiện đại phù hợp với tính chất là một chung cư kết hợp với
trung tâm thương mại. Với những nét ngang và thẳng đứng tạo nên sự bề thế vững vàng cho
công trình, hơn nữa kết hợp với việc sử dụng các vật liệu mới cho mặt đứng công trình như
đá Granite cùng với những mảng kiếng dày màu xanh tạo vẻ sang trọng cho một công trình
kiến trúc.
Sử dụng, khai thác triết để nét hiện đại với cửa kính lớn, tường ngoài được hoàn thiện bằng
sơn nước. Mái BTCT có lớp chống thấm và cách nhiệt. Tường gạch, trát vữa, sơn nước, lớp
chớp nhôm xi mờ. Ống xối sử dụng Ø16, sơn màu tường

1.2.3.2 Giải pháp hình khối
Công trình có dạng khối hình hộp chữ nhật, phù hợp với hình dạng khu đất với 3 mặt tiếp
giáp công trình có sẵn và 1 mặt tiền. Tạo hình kiến trúc của công trình là sự kết hợp giữa cố
điển và hiện đại mang phong thái tự do, phóng khoáng.
1.2.4 Giải pháp giao thông công trình

Giao thông ngang trong mỗi tầng là dãy các hệ thống hành lang và sảnh trong công trình
thông suốt từ trên xuống.
Hệ thống giao thông đứng là thang bộ và thang máy. Mặt bằng rộng nên có 2 thang bộ 2 vế
làm nhiệm vụ vừa là lối đi chính vừa để thoát hiểm. Thang máy bố trí 4 thang được đặt ở vị trí
trung tâm nhằm đảm bảo khoảng cách xa nhất đến cầu thang < 25m để giải quyết việc đi lại
hằng ngày cho mọi người và khoảng cách an toàn để có thể thoát người nhanh nhất khi xảy ra
sự cố.
Căn hộ bố trí xung quanh lõi phân cách bởi hành lang nên khoảng đi lại là ngắn nhất, rất tiện
lợi, hợp lý và bảo đảm thông thoáng.

GVHD.KC: TRƯƠNG VĂN CHÍNH
GVHD.TC: LƯƠNG THANH DŨNG

- 15 -

ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC TP.HCM

THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KSXD KHÓA 2011-2016

1.3 GIẢI PHÁP KẾT CẤU
Hệ kết cấu của công trình là hệ kết cấu khung – vách BTCT toàn khối.
Mái phẳng bằng bêtông cốt thép và được chống thấm.
Cầu thang bằng bêtông cốt thép toàn khối.
Bể chứa nước ngầm, bể nước mái bằng bêtông cốt thép dùng để trữ nước, luân phiên cấp
nước cho việc sử dụng của toàn bộ các tầng.
Tường bao che và tường ngăn giữa các căn hộ dày 200mm, tường ngăn phòng dày 100mm.
Phương án móng dùng phương án móng khoan nhồi

1.4 GIẢI PHÁP KỸ THUẬT KHÁC
1.4.1 Hệ thống điện
Hệ thống cấp điện: Nguồn điện 3 pha được lấy từ tủ điện khu vực được đưa vào phòng kỹ
thuật điện phân phối cho các tầng rồi từ đó phân phối cho các phòng. Ngoài ra toà nhà còn
được trang bị một máy phát điện dự phòng đặt tại tầng hầm (kèm theo máy biến áp để tránh
gây tiếng ồn và độ rung ảnh hưởng tới sinh hoạt) khi xảy ra sự cố mất điện sẽ tự động cấp
điện cho khu thang máy, hành lang chung, hệ thống phòng cháy cữa cháy và bảo vệ.
Toàn bộ đường dây điện được đi ngầm (được tiến hành lắp đặt đồng thời với lúc thi công). Hệ
thống cấp điện chính được đi trong hộp kỹ thuật luồn trong gen điện và đặt ngầm trong tường
và sàn, đảm bảo không đi qua khu vực ẩm ướt và tạo điều kiện dễ dàng khi cần sửa chữa. Ở
mỗi tầng đều lắp đặt hệ thống điện an toàn: hệ thống ngắt điện tự động từ 1A đến 80A được
bố trí theo tầng và theo khu vực (đảm bảo an toàn phòng chống cháy nổ).
Hệ thống thông tin, tín hiệu: Được thiết kế ngầm trong tường, sử dụng cáp đồng trục có bộ
chia tin hiệu cho các phòng bao gồm: tín hiệu truyền hình, điện thoại, Internet…
1.4.2 Hệ thống cấp nước
Hệ thống cấp nước: Nước được lấy từ hệ thống cấp nước của thành phố qua đồng hồ đo lưu
lượng vào bể ngầm của toà nhà. Hệ thống đường ống được đi ngầm trong sàn, trong tường và
các hộp kỹ thuật. Hệ thống bơm nước cho công trình đươc thiết kế tự động hoàn toàn để đảm
bảo nước trong bể ngầm luôn đủ để cung cấp cho sinh hoạt.
Hệ thống thoát nước-thông hơi: Hệ thống thoát nước được thiết kế gồm hai đường. Một
đường thoát nước bẩn trực tiếp ra hệ thống thoát nước khu vực, một đường ống thoát nhà vệ
sinh được dẫn vào bể tự hoại xử lý sau đó mới dẫn ra hệ thống thoát nước khu vực. Nước mưa
trên mái sẽ thoát theo các lỗ thu nước chảy vào các ống thoát nước mưa có đường kính Ø=140
mm đi xuống dưới.
1.4.3 Hệ thống thông gió
Về quy hoạch: xung quanh công trình trồng hệ thống cây xanh để dẫn gió, che nắng, chắn
bụi, điều hoà không khí. Tạo nên môi trường trong sạch thoáng mát.
GVHD.KC: TRƯƠNG VĂN CHÍNH
GVHD.TC: LƯƠNG THANH DŨNG

- 16 -

ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC TP.HCM

THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KSXD KHÓA 2011-2016

Về thiết kế: Các phòng ở trong công trình được thiết kế hệ thống cửa sổ, cửa đi, ô thoáng,
tạo nên sự lưu thông không khí trong và ngoài công trình. Đảm bảo môi trường không khí
thoải mái, trong sạch.
1.4.4 Hệ thống chiếu sáng
Được thiết kế theo tiêu chuẩn chiếu sáng nhân tạo trong công trình dân dụng (TCXD 161986). Toà nhà được thiết kế cửa sổ xung quanh nên ánh sáng tự nhiên được chiếu vào các
phòng. Mặt khác công trình có giếng thông tầng lấy ánh sáng từ trên đỉnh nhà xuống, tạo cảm
giác có ánh sáng tự nhiên cho người sống trong các căn hộ. Ngoài ra chiếu sáng nhân tạo cũng
được bố trí sao cho có thể phủ hết được những điểm cần chiếu sáng.
Hệ thống thông gió của các tầng được thiết kế nhân tạo bằng hệ thống điều hoà trung tâm tại
các tầng kỹ thuật
Ở các tầng đều có cửa sổ thông thoáng tự nhiên. Bên cạnh đó, công trình còn có các khoảng
trống thông tầng nhằm tạo sự thông thoáng thêm cho tòa nhà. Hệ thống máy điều hòa được
cung cấp cho tất cả các tầng. Họng thông gió dọc cầu thang bộ, sảnh thang máy. Sử dụng quạt
hút để thoát hơi cho các khu vệ sinh và ống gain được dẫn lên mái.
1.4.5 Hệ thống phòng cháy chữa cháy
Hệ thống báo cháy được lắp đặt tại mỗi căn hộ. Các bình cứu hỏa được trang bị đầy đủ và bố
trí ở các hành lang, cầu thang…theo sự hướng dẫn của ban phòng cháy chữa cháy của phường
25, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM. Bố trí hệ thống cứu hoả gồm các họng cứu hoả tại các lối đi,
các sảnh … với khoảng cách tối đa theo đúng tiêu chuẩn TCVN 2622 – 1995.
1.4.6 Hệ thống chống sét
Được trang bị hệ thống chống sét theo đúng các yêu cầu và tiêu chuẩn về chống sét nhà cao
tầng. (Thiết kế theo TCVN 46 – 84)
1.4.7 Hệ thống thoát rác
Rác thải được tập trung ở các tầng thông qua các thùng chứa rác bố trí ở các tầng, hàng ngày
sẽ có công nhân vệ sinh lên thu gom rác thải và sẽ có bộ phận để đưa rác thải ra ngoài. Gian
rác được thiết kế kín đáo và xử lý kỹ lưỡng để tránh tình trạng bốc mùi gây ô nhiễm môi
trường.

GVHD.KC: TRƯƠNG VĂN CHÍNH
GVHD.TC: LƯƠNG THANH DŨNG

- 17 -