Tải bản đầy đủ
CHƯƠNG I . KHÁI QUÁT CÔNG TRÌNH

CHƯƠNG I . KHÁI QUÁT CÔNG TRÌNH

Tải bản đầy đủ

THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP
SƠN
KHÓA 2012-2017

CHUNG CƯ NGỌC

Mặt chính của công trình hướng theo các trục đường giao thông chính.
Công trình thuộc dạng kết cấu khung BTCT chịu lực
Chiều cao công trình: H = 40.8 m tính từ cốt mặt đất tự nhiên
II.

ĐIỀU KIỆN CƠ SỞ HẠ TẦNG, GIAO THÔNG
Hệ thống điện – nước
Công trình thuộc cụm xây dựng sau trong khu nên tận dụng được hệ thống mạng. Điện
lưới quốc gia xây lắp trước phục vụ tiểu khu và hệ thống nước thủy cục của thành phố.
Hệ thống điện nước hoàn toàn đảm bảo phục vụ cho công trình. Tuy nhiên, công
trường cũng cần chuẩn bị thêm hệ thống máy phát điện, trạm bơm nước dự phòng.
Hệ thống giao thông
Theo quy hoạch của cụm, công trình chung cư tiếp giáp với tuyến đường nội bộ với
lòng đường rộng 15,0m. Các tuyến đường trên chưa trải nhựa cấp phối. Hiện tại, các
công trình trên tuyến đường nội bộ trên đã hoàn thành và đã đưa vào sử dụng.
Khả năng cung cấp nguyên vật liệu xây dựng
Mặt bằng khu đất xây dựng tương đối rộng rãi, có nhiều khu vực trống thuận tiện cho
việc nhập, xuất nguyên vật liệu vào công trình, đồng thời, có thể cho tập trung, gia
công nguyên vật liệu ngay tại công trường.

III. GIẢI PHÁP KẾT CẤU

Kết cấu khung
Khung công trình gồm 11 tầng, với những đặc điểm sau:
Mặt bằng hình chữ nhật 25,3mx25.9m, tận dụng hết mặt bằng và không gian.
Tổng chiều cao công trình là 40.8 m (Tính từ cốt tự nhiên)
Công trình thuộc dạng khung bêtông cốt thép đổ toàn khối, sử dụng bêtông đá 10x20,
B25.
Công trình có tầng 1 cao 4.5m và các tầng điển hình còn lại cao 3.3 m.
Nền tầng hầm dày 200 mm, bên dưới được trải đá cấp phối 40x60, đầm kỹ, đổ bêtông
lót. Bản sàn tầng 1 dày 140 mm, sàn sân hè dày 200 mm và sàn các tầng điển hình dày
140 mm, riêng sàn tum có để mua tơ thang máy nên dày 200mm
Tường bao ngoài dày 220mm, dùng gạch đặc. Tường ngăn dùng gạch rỗng.
Cầu thang bộ, chiếu nghỉ dạng bản.
Dự đoán phương pháp thi công:
SVTH : LÊ VĂN THUYẾT
MSSV : 9873.57 – LỚP 57XD7

TRANG 228

THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP
SƠN
KHÓA 2012-2017

CHUNG CƯ NGỌC

Vì công trình có chiều cao khá lớn, do đó, đặt yêu cầu tính toán giải pháp tiết kiệm cây
chống, giàn giáo bao che bên ngoài khi thi công công trình. Theo đó, biện pháp phải
đảm bảo tính hiệu quả và các yêu cầu về an toàn lao động, vệ sinh môi trường.
IV. THI CÔNG
1. Các tiêu chuẩn và tài liệu áp dụng

Tổ chức thi công

TCVN 4055-85

Bê tông- Yêu cầu dưỡng ẩm tự nhiên

TCVN 391-2007

Xi măng pooclăng

TCVN 6260-97

Các tiêu chuẩn thử ximăng

TCVN 139-1991

Yêu cầu kĩ thuật cát xây dựng

TCVN 1770-86

Yêu cầu kĩ thuật đá dăm, sỏi dăm cho xây dựng

TCVN 1771-87

Hệ thống tiêu chuẩn an toàn lao động

TCVN 2287-78

Nước cho bê tông và vữa

TCVN 302: 2004

Hoàn thiện mặt bằng trong xây dựng

TCVN 4516-88

Công tác hoàn thiện trong xây dựng

TCVN 5647-92

Bàn giao công trình xây dựng

TCVN 5640-1991

Căn cứ vào công tác khảo sát mặt bằng thi công công trình
Căn cứ vào các tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành.
Căn cứ vào một số văn bản hiên hành, hướng dẫn thực hiện quy chế quản lý đầu tư và
xây dựng
Căn cứ vào định mức 24
Trình tự thực hiện công việc
Thi công phần hoàn thiện
1. Thi công xây tường
2. Tô trát tường trong nhà
3. Chống thấm
4. Cán vữa nền
5. Lắp trần
6. Sơn nước
7. Ốp lát
SVTH : LÊ VĂN THUYẾT
MSSV : 9873.57 – LỚP 57XD7

TRANG 229

THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP
SƠN
KHÓA 2012-2017

CHUNG CƯ NGỌC

8. Lắp đặt cửa đi, cửa gỗ, thiết bị vệ sinh
9. Lắp đặt cửa đi, cửa sổ ngoài
10. Hoàn thiện mái
11. Tô trát tường ngoài
12. Sơn hoàn thiện tường ngoài
2. Đánh giá giải pháp kiến trúc, kết cấu trên địa điểm thi công.

Những điểm thuận lợi và khó khăn:
+ Khó khăn : Qua nghiên cứu giải pháp kiến trúc và kế cấu của công trình cho thấy

diện tích xây dựng không lớn tạo ra không gian thực hiện công tác chật hẹp. Các
tầng điển hình có những căn hộ diện tích nhỏ khó bố trí nội thất, thi công hoàn thiện
khó khăn
+ Thuận lợi : Khối lượng các tầng, kiến trúc mặt đứng , mặt bằng từ tầng 1 trở lên
tương tự như nhau thông qua việc phân tích, đánh giá trên thiết kế tổ chức thi công
phải tìm ra những giải pháp tốt nhất, phương án thi công khả thi nhất để đảm bảo
thời gian thi công, chất lượng công trình, hạ giá thành sản phẩm, mạng lại hiệu quả
kinh tế cao
3. Điều kiện tự nhiên, hạ tầng kỹ thuật
a. Điều kiện địa hình, đia chất.
Khu đất xây dựng nằm trong khu đô thị mới có hiện trạng khu đất là các thửa đất ruộng
canh tác của nhân dân, mặt bằng tương đối bằng phẳng.
Nhìn chung địa chất khu vực tương đối thuận lợi để thiết kế xây dựng công trình
Theo báo cáo khảo sát địa chất công trình, giai đoạn phục vụ thiết kế kỹ thuật thi công,
khu đất xây dựng tương đối bằng phẳng, từ trên xuống dưới gồm các lớp đất có chiều
dày ít thay đổi trong mặt bằng, dưới lỗ khoan sâu 50m, vẫn chưa kết thúc gồm các lớp
đất như sau:
Địa tầng khảo sát gồm 5 lớp đất, từ trên xuống dưới như sau:
Trên cơ sở các biện pháp thí nghiệm hiện trường, ta xác định được hệ thống các lớp đất
nền với các chỉ tiêu cơ lý cơ bản như sau:
+ Lớp 1 (dày1m) : sét pha cát, trạng thái mềm do thấm nước bề mặt(nước cống),là lớp

đất yếu sức chịu tải thấp
+ Lớp 2 (dày 7.8m) : sét pha cát lẫn sỏi sạn, trạng thái rất rắn, là lớp đất tốt sức chịu
tải cao
+ Lớp 3 (dày 16m) : cát vừa đến mịn lẫn bột, trạng thái bời rời
SVTH : LÊ VĂN THUYẾT
MSSV : 9873.57 – LỚP 57XD7

TRANG 230

THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP
SƠN
KHÓA 2012-2017

CHUNG CƯ NGỌC

+ Lớp 4 (dày 6 m) : cát vừa đến mịn lẫn bột và sỏi sạn, màu nâu đỏ nhạt xám trắng,

trạng thái chặt vừa. Là lớp đất tốt
+ Lớp 5( dày19m): đất sét trạng thái cứng
b. Điều kiện khí hậu.

Nhiệt độ bình quân hàng năm 15 - 300C.
Hướng gió chủ đạo là gió Đông Nam.
Lượng mưa tập trung lớn vào mùa hè, lượng mưa trung bình không lớn và không kéo
dài.
Điều kiện hạ tầng kỹ thuật.
Hệ thống cấp nước : Dùng chung với hệ thống cấp nước hiện có của khu đất
Hệ thống thoát nước : Nước thải được lắng lọc qua bể tự hoại rồi được thoát vào hệ
thống thoát nước chung của khu vực.
Hệ thống điện
Điện được lấy từ nguồn điện hiện có của khu đô thị mới.
Nhận xét : Công trình được xây dựng tại địa điểm thuận lợi cho việc thi công.

SVTH : LÊ VĂN THUYẾT
MSSV : 9873.57 – LỚP 57XD7

TRANG 231

THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP
SƠN
KHÓA 2012-2017

CHUNG CƯ NGỌC

CHƯƠNG II. CÁC CÔNG TÁC CHUẨN BỊ
I. CHUẨN BỊ MẶT BẰNG THI CÔNG

Dọn dẹp mặt bằng
Sau khi công tháo ván khuôn dầm sàn, tiến hành dọn dẹp,vệ sinh mặt bằng sàn để
chuẩn bị cho công tác xây và các công tác hoàn thiện.
Các công tác bao gồm :
Thu dọn ván khuôn, vệ sinh mặt bằng nơi xây trát
Chuẩn bị khu vực sắp xếp gạch, vữa khi xây. Nếu trộn vữa tại chỗ thì cần có diện tích
trộn vữa
Chuẩn bị lối đi vận chuyển gạch,vữa từ vận thăng đến nơi xây
Chuẩn bị mặt bằng bố trí máy cắt gạch, máy trộn.. nếu có.
II.

CHUẨN BỊ NHÂN LỰC, VẬT TƯ THI CÔNG
1. Máy móc, phương tiện thi công
Các loại máy móc, phương tiện phục vụ thi công chủ yếu sau:
Công tác xây , trát , ốp lát nền,tường.
Máy trộn: Trộn vữa tô trát hoặc trộn bê tông khối lượng nhỏ.
Máy cắt gạch
Vận thăng vận chuyển gạch
Công tác Sơn bả :
Máy phun sơn, thang treo, dây bảo hiểm để công nhân sơn
Công tác điện nước và công tác khác :
Máy khoan, máy thử điện, máy phát điện nếu có.
Ngoài ra, cần trang bị thêm máy vận thăng, cần trục tháp khi tiến hành xây dựng phần
công trình trên cao. Có thể trang bị thêm máy phát điện dự phòng nếu có điều kiện.
2. Nguồn cung ứng vật tư

SVTH : LÊ VĂN THUYẾT
MSSV : 9873.57 – LỚP 57XD7

TRANG 232

THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP
SƠN
KHÓA 2012-2017

CHUNG CƯ NGỌC

Như đã trình bày trong phần tổng quan về công trình, với địa điểm xây dựng này,
nguồn cung ứng vật tư luôn luôn đảm bảo đúng yêu cầu của công trình về số lượng và
chất lượng.
3. Nguồn nhân công

Lựa chọn, tuyển nguồn nhân công trên địa bàn thành phố đáp ứng các yêu cầu về trình
độ văn hóa, kỹ thuật do BCH công trình đưa ra.
Nguồn nhân công được phân làm các tổ đội chính như sau:
+
+
+
+
+
+
+
+

Tổ đội xây
Tổ đội trát
Tổ đội ốp tường, lát sàn
Tổ đội lát đá hoàn thiện
Tổ đội lắp điện nước
Tổ đội làm trần nhà
Tổ đội sơn bả
Tổ đội lắp cửa

SVTH : LÊ VĂN THUYẾT
MSSV : 9873.57 – LỚP 57XD7

TRANG 233